【杉並区】屋根・外壁塗装　集合住宅｜⼋王⼦市の外壁塗装・屋根塗装・防⽔⼯事なら【まごころ塗り替え専門店】あきる野市、福生市、昭島市、立川市、火災保険修繕も対応

杉並区の集合住宅にて、改修工事を行いました。

オーナー様が保有する別の建物を担当させていただいたご縁で、こちらもご依頼をいただきました。
オーナー様から許可をいただいたので、たくさんお写真をご紹介します！
お住まいのメンテナンス時期の参考になれば幸いです。

まずは外壁。

チョーキングと呼ばれる、指で触ったときに白っぽい粉がつく劣化のサインが出ていた他、表面が細かくひび割れ、汚れもついていました。
モルタル仕上げは、湿っては乾き、湿っては乾きを繰り返すので、ひび割れとはどうしても切れない仲です。

こちらが施工後です。
以前担当した建物で、ジョリパットの塗装をさせていただき「あのときみたいに、カッコよくしてください！」ということだったので、丁寧な下地調整を施した上、特殊コテ模様で施工しました。

また、外壁サイディングもジョリパットを塗装しました。 こちらが塗装前。

塗装が劣化して、外壁と同じく粉を吹いていました。

こちらが塗装後です。
どうでしょうか？ガラッと雰囲気が変わりましたよね。
サンドブリック目地工法という塗装方法で、タイルを並べたような目地が作れます。
ジョリパットの経験と知識が豊富な当社なら、こんな工法も可能です！

塗装が劣化してサビが出ていたベランダや破風板金、チョーキングが出ていた雨戸も、丁寧にケレンをし、サビ止めを施して、ウレタン塗料で塗装。

美しくかつサビに強く生まれ変わりました。
雨どいの鉄部、換気口と換気フード、物干し金具、窓の格子なども同様に対応です。

屋根は、今は使用されていないという太陽光発電の機器を撤去。
剥がした跡は、塗装がかなり剥がれてしまい屋根材が剥き出しに…。

塗装が劣化したり、剥がれたりしてしまうと、塗料が持つ防水効果がなくなってしまい、スレート屋根は雨漏りに繋がる危険があります。
しっかりと下地補修をし、塗料がしっかり乗るように、三度塗りを行いました。
乾いてもツヤツヤの仕上がりは、塗料が効果を発揮している証でもあります。

かなり大規模な改修工事になったこともあり、何回か現場を見に来てくださったオーナー様でしたが、

お引き渡しのときに高揚された様子で感謝を伝えてくださったので、いい仕事ができてよかったなと感じました。
「これで空き部屋もすぐに埋まると思います！」との言葉も嬉しかったです。

オーナー様、居住者の皆様、施工中は多大なご協力をいただき、ありがとうございました！

八王子周辺で、外装の塗り替え工事をご検討の方は、ぜひご連絡ください！

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